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在皇城上车的策略(4)——如何判断房子的隔音效果

发布日期:2020-07-02 08:39:01

90后是一群容易焦虑的人。

走出社会,80后告诉我,我可以洗漱和睡觉。

回顾过去,与00后相比,我缺乏冷静和沉着,并被告知这是“无聊的”。

进入青北大学的时候,我觉得这是一个精彩的时刻,毕业典礼在中国找到了最多的校友。

我以为毕业后我是一名银行家,但我成了一名印刷工。

毕业后,他以为自己是国企里受欢迎的小弟弟,结果却成了大表哥。

毕业后我以为自己是工程师,结果却是一笔奖金。

90岁以后很容易失眠。

隔壁和楼上细微的声音会让90后震惊地坐起来,为他们的单身自我叹息。

因此,对于90后来说,房子的隔音效果非常重要。

房子的隔音效果主要取决于墙壁和地板的厚度。因此,当你看房子的时候,你可以通过以下方式检查它:

1.用手碰壁,根据回声判断厚度;

2.如果条件允许,不要在意中介和房主的不同看法,你可以在楼梯和房子里跳,感受地板的震动(建议大胆尝试);

3.至少两次查看房间,白天一次,晚上一次,这样不仅可以在白天和晚上全面调查社区环境,而且更有可能检测到语音和行走声音的传播;

4.避开中介,询问邻居对隔音效果的感受。同时,你可以询问房主出售房屋的原因,以避免高抵押率和产权不清的房屋。

与周围的噪音相比,楼上的噪音更难解决。因此,如果您想避免失败的风险,您可以考虑:

1.买一栋层高更高的房子。北京的标准楼层高度是2.5米,但是很多房子都是2.8-3米。一方面,楼层高的房子通常有足够的材料,楼层厚的可能性也更高。另一方面,即使隔音有问题,也可以通过在装修过程中建造一个“室内房间”来解决。

那么如何测量地板高度呢?最直接的方法是,当你看房子的时候,带上你的卷尺,试着测量它,不要害怕主人和中介的不同眼光(建议大胆尝试)。间接方法是目视检查。通过观察门上方空间的长度,可以大致判断地板的高度。例如,在下图中,考虑到门的高度的收敛,很明显左边的房子的楼层高度高于右边的。左边的房子高3米,右边的只有2.5米。

2。买一栋顶楼的房子。顶层的房子不必担心地板厚度对隔音的影响。

假设你买了一栋隔音很差的房子,不要太担心。考虑到大多数买家,尤其是00后,不会像90后那样焦虑,视觉检查也不够,他们不担心销售。


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